Экспертиза последствий залива (оценка ущерба)

      Исследуются поочередно все помещения квартиры. Осмотру подлежат отделка конструктивных элементов квартиры (потолка , стен и др.), заполнения дверных и оконных проемов, покрытие пола. К наиболее распространенным дефектам относятся:

      1) следы высохшей воды на отделке поверхности потолков и стен. При наличии данного дефекта на стенах его следы, как правило, имеют вытянутую овальную форму, бледно-желтый цвет либо воспроизводят цвет отделки (обоев, окраски) с усилением или ослаблением колористической гаммы, с ярко выраженным контуром более темного цвета, чем цвет в центе пятна. Если дефект – на окрашенном потолке, то его форма, как правило, – круг или неправильный овал желтоватого цвета с его усилением по границе следа ; если потолок отделан декоративными пенополистирольными плита ми, то наблюдается, как правило, их отслоение в места х протекания воды с проявлением следов влаги на поверхности штукатурки;
​
      2) фрагментарное вспучивание и отслоение окрасочного слоя потолка или обоев; появление трещин на окрасочном слое; вспучивание и отслоение окра сочного слоя на элемента х отделки дверных и оконных проемов;
​
      3) штучное или массовое отслоение облицовочной плитки от поверхности стен;
​
      4) штучное или массовое коробление планок паркетного (ламинатного) покрытия, выход гребней планок из пазов, штучное или массовое выпадение планок паркетного пола;
​
      5) фрагментарное коробление элементов покрытия пола , паркетной доски, отслоение от основания отдельных планок поверхностного слоя покрытия. С течением времени при «высыхании» паркетного покрытия возникает скрип при хождении, образуются и расширяются щели и зазоры между паркетными планками;
​
      6) фрагментарное вздутие линолеума, появление неровностей и провалов в цементном основании пола (вымывание фрагментов стяжки);
​
      7) на рушение прямолинейности, коробление конструкций заполнений дверных и оконных проемов и др.
​

      Сначала выполняются «общие» замеры – определяются длина, ширина и высота помещений. Если есть выступы, ниши и т.д., то их габариты определяются отдельно. Далее устанавливаются размеры проемов: дверных – по наружному обводу коробки оконных – по откосам. Если поверхности частично отделаны керамической плиткой, декоративными панелями и пр., эти фрагменты замеряются и фиксируются отдельно. В ходе проведения замеров определяются и фиксируются вид и качество отделки.

      На данном этапе работы эксперта дается описание основных конструктивных элементов с указанием их габаритов (как правило – площади их поверхности), вида отделки (использованных материалов и изделий); состояния элементов отделки на момент экспертного осмотра (указываются наличие, месторасположение и характеристики дефектов); приводятся сведения о состоянии элементов отделки, отраженные в Акте обследования (указываются дефекты, выявленные непосредственно после залива). Также перечисляются необходимые мероприятия, направленные на ликвидацию последствий залива. Характер выявленных дефектов определяет выбор видов подлежащих выполнению ремонтно-строительных работ.

      На данном этапе работы эксперта происходит определение стоимости восстановительного ремонта квартиры. Стоимость работ и материалов, используемых при восставновительных работах.

Выезд специалиста осуществляется по предварительной договоренности. Сроки проведения экспертизы могут варьироваться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сложности проведения работ. Сроки проведения экспертизы уточняются с заказчиком на этапе согласования работ.

Цена может варьироваться в зависимости от сложности работ (в меньшую или большую сторону). В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту отчета специалиста (с рекомендациями) в 1-м экземпляре.

* При условии заказа экспертизы
** 1 экземпляр, стоимость дополнительного - 2 000 р.