Экспертно-проектный центр

ЧЕСНОКОВ

экспертно-проектный центр

+7 (999) 400-19-75
info.chesnokov@mail.ru

Обратный звонок

Обследование зданий и сооружений в
Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Экспертно-проектный центр строительно-технических экспертиз "ЭПЦ Чесноков"

Об экспертизе

Сроки проведения

Стоимость

Инструментальный приемочный контроль проводится путем технического обследования здания и квартир с целью выявления дефектов и повреждений элементов, конструкций и инженерного оборудования, а также недоделок и отступлений от требований проекта и нормативных документов.
Порядок проведения работ в квартирах и здании в целом определяется исходя из объема и характера дефектов и повреждений, установленных в процессе предварительного осмотра.
Инструментальный приемочный контроль производится выборочно. Число квартир, подлежащих инструментальному приемочному контролю, определяется исходя из общего числа квартир в здании.
Материалы инструментального приемочного контроля используются при составлении перечня дефектов и недоделок, прилагаемого к акту рабочей комиссии для предъявления государственной приемочной комиссии, при определении соответствия качества строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ строительным нормам и правилам, а также являются исходными данными для дальнейшей эксплуатации зданий.

Отмостки, лотки

Проверка уклонов отмостков и лотков (по периметру здания)

Фундаменты

Определение прогиба (перегиба) ленточных фундаментов по периметру здания
Определение разности осадок фундаментов (для каркасных зданий)

Стены

1. Выявление трещин:

- ширина раскрытия трещин

2. Качество монтажа стен из крупных панелей и блоков:

- продольный изгиб (выпучивание панелей)
- отклонение от вертикали
- смещение граней панелей стен, блоков в нижнем сечении относительно разбивочных осей или ориентированных рисок

3. Качество каменных конструкций:

- отклонение поверхностей и углов кладки от вертикали
- неровности на вертикальной поверхности кладки стен и столбов
- отклонения по размерам конструкций в плане

4. Контроль качества стыков наружных стен:

- ширина шва между наружными стеновыми панелями (при наличии балконов)
- относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве
- адгезия тиоколовых герметиков к основанию
- толщина пленки герметика
- среднее значение относительного удлинения герметика

5. Качество деревянных несущих стен:

- влажность древесины
- отклонения наружных стен от вертикали
- качество антисептической обработки древесины

Качество устройства перегородок

Отклонение поверхностей от вертикали

Состояние перекрытий и покрытий

Ширина раскрытия трещин
Глубина раскрытия трещин
Относительный прогиб
Проверка точности монтажа

Качество работ по устройству балконов и лоджий

Ширина раскрытия трещин
Уклоны

Качество деревянных конструкций крыши

Деформация (прогибы, искривления стропильных систем и т.д.)
Отклонения конструкций от вертикали
Размеры поперечных сечений для поврежденных элементов
Шаг конструкции
Глубина проникания антисептиков
Влажность древесины
Уклоны кровли
Качество приклейки гидроизоляции

Качество сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей

Видимые дефекты сварных соединений
Скрытые дефекты сварных соединений
Сплошность покрытия толщины антикоррозионного покрытия

Качество полов

Влажность деревянных и паркетных полов
Отклонение поверхности покрытия от горизонтальной плоскости

Гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах

Водопроницаемость
Влажность древесины
Сопротивление воздухопроницаемости

Звукоизоляция ограждающих конструкций и шум в помещениях

Уровень шума
Уровень вибрации

Качество отделочных работ

Неровности отделочной поверхности
Отклонение от горизонтали лузг
Отклонение поверхности облицовки от вертикали
Отклонение расположения швов от вертикали и горизонтали
Прочность приклейки обоев

Температурно-влажностный режим в помещениях

Температуры воздуха в помещениях
Относительная влажность воздуха в помещениях
Плотность тепловых потоков через ограждения
Температура поверхностей ограждающих конструкций
Влажность материалов ограждающих конструкций

Вентиляция

Объем воздуха, удаляемого из помещения через воздухоприемные устройства

Система отопления

Температура наружного воздуха
Температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети
Температура воды в обратном трубопроводе
Температура поверхности отопительных стояков у оснований (верхнего и нижнего)
Температура поверхности отопительных приборов
Температура поверхности подводок (подающих и обратных) к отопительным приборам
Температура воздуха в отапливаемых помещениях
Давление в подающем трубопроводе тепловой сети
Давление в обратном трубопроводе тепловой сети
Давление в подающем трубопроводе системы отопления
Давление в обратном трубопроводе системы отопления
Уклоны подводящих и сборных трубопроводов
Уклоны подводок к отопительным приборам
Вертикальность стояков
Расстояние от оси стояка до поверхности стены кромки оконного проема, оси смещенного замыкающего участка
Овальность сечения труб в местах изгиба
Радиус изгиба труб
Отклонение отопительных приборов от вертикальной и горизонтальной плоскости
Расстояние от отопительного прибора до поверхности стены, пола и нижней поверхности подоконной доски
Расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков и подводок
Прочность креплений отопительных приборов
Перпендикулярность фланцев к оси трубы
Качество тепловой изоляции разводящей магистрали, главного стояка и теплотехнического оборудования (по проекту)

Система горячего водоснабжения

Температура воды в подающей магистрали тепловой сети
Температура воды в обратной магистрали тепловой сети
Температура горячей воды, подаваемой на водоразбор
Температура циркуляционной воды
Температура сливаемой воды из водоразборных кранов
Температура поверхности полотенцесушителей
Свободный напор у водоразборных кранов
Расстояние от разводящей магистрали или стояка до запорной арматуры на ответвлении
Овальность сечения труб
Радиус изгиба труб
Расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков, подводок
Перпендикулярность фланцев к оси трубы
Качество тепловой изоляции разводящей и циркуляционной магистралей, стояков и теплотехнического оборудования

Система холодного водоснабжения

Давление в подающем трубопроводе
Свободный напор у водоразборных кранов
Расстояние от разводящей магистрали или стояка до запорной арматуры на ответвлении
Радиус изгиба
Овальность труб в местах изгиба
Расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков, подводок
Перпендикулярность фланцев к оси трубы
Уклоны трубопроводов канализации

Выезд специалиста на объект	1 день
Срок проведения экспертизы	10-15 дней

Выезд специалиста осуществляется по предварительной договоренности. Сроки проведения экспертизы могут варьироваться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сложности проведения работ. Сроки проведения экспертизы уточняются с заказчиком на этапе согласования работ.

Консультация специалиста	Бесплатно
Выезд специалиста на объект	Бесплатно*
Стоимость экспертизы	от 50 000 р.
Отчет в печатном виде	Бесплатно**

Цена может варьироваться в зависимости от сложности работ (в меньшую или большую сторону). В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту отчета специалиста (с рекомендациями) в 1-м экземпляре.

* При условии заказа экспертизы
** 1 экземпляр, стоимость дополнительного - 2 000 р.

Отправьте запрос на бесплатую консультацию

Наш специалист свяжется с Вами