1. Проводится описание конструктивной системы водоотвода (наружный организованный водосток, неорганизованный наружный водосток, внутренний водосток).
2. Обследуется техническое состояние водоотводящих устройств и выявляются следующие неисправности и повреждения:
- коррозия, свищи, пробоины и разрушение металлических желобов, свесов и водосточных труб;
- нарушение сопряжений отдельных элементов водосточных труб;
- отсутствие отдельных элементов водосточных труб и креплений к наружным стенам;
- засорение водосточных труб;
- нарушение гидроизоляции в местах сопряжения водоприемных воронок внутреннего водостока с кровлей;
- нарушение герметичности стыковых соединений по стояку внутреннего водостока;
- засорение и обледенение водоприемных воронок внутреннего водостока и открытых выпусков;
- нарушение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке;
- конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке;
- отсутствие защитных решеток и колпаков в воронках внутреннего водостока.
3. При образовании конденсата и наледей на свесах и водоотводящих устройствах проводится обследование чердака и устанавливаются следующие причины нарушений температурно-влажностного режима:
- разрушение стенок вентиляционных коробов и вентиляционных шахт;
- разрушение или отсутствие теплоизоляции трубопроводов инженерных коммуникаций;
- недостаточная толщина теплоизоляции чердачного перекрытия (определяется расчетом);
- выпуск в объем чердака вытяжных каналов канализации и т.п.;
- отсутствие герметичности притворов чердачных входных дверей и люков.
4. На основании обследования устанавливается соблюдение требований СНиП 2.04.01-85 к системе водоотводящих устройств.