Обмер помещений, зданий, сооружений и конструкций

Когда требуются обмерные работы:

      - при проектировании, реконструкции и ремонте зданий;

      - для размещения в помещении оборудования или мебели;

      - для эффективной эксплуатации здания или помещения;

      - для учета площади в регистрирующих организациях;

      - при расчете стоимости строительных работ;

      - при оценке стоимости недвижимости.

      Состав и объем обмерных работ определяются поставленными задачами, видом технического обследования и наличия первичных документов о соответствии и исполнительной документации на объект.

      1. Обмер внутренних помещений (жилых и офисных помещений, торговых залов, складов, цехов и т.д.) проводится в целях разработки или обновления технического плана объекта в случаях введения его в эксплуатацию, перепланировки, ремонта, сдачи в аренду и в ряде других ситуаций. По результатам обмера составляется обмерочный план, на котором указано положение несущих стен, перегородок, оконных и дверных проемов, сантехнических приборов (если они имеются), а также вычисленная общая площадь всего помещения и отдельных комнат. При необходимости могут быть составлены чертежи вариантов перепланировки.

      2. При обмерах строительных конструкций (фасадов, фундаментов, лестничных площадок, кровель и др.) производится общее определение их геометрических размеров, а также отдельных архитектурных элементов — выступов, карнизов, парапетов и т.д.

      3. Замеры параметров здания — самый объемный вид обмерных работ. В его ходе производят измерение внешних и внутренних геометрических размеров объекта со вскрытием закрытых конструкций в случае необходимости. По результатам таких работ составляются следующие обмерочные чертежи:

      - поэтажные планы всех этажей, включая подвал и чердак;
​
      - чертежи фасадов;
​
      - чертежи отдельных узлов конструкции (в объеме, согласованном с заказчиком);
​
      - чертежи фундаментов, перегородок, раскладки плит перекрытий;
​
      - схемы сечений шурфов (при обследовании фундамента) и др.

      4. Обмеры инженерных сооружений (тоннелей, мостов, путепроводов и т.д.). В этом случае проводятся геометрические замеры, определяются габариты пролетов, колонн, выполняются чертежи поперечных и продольных разрезов с нанесением высотных отметок.
​
      Кроме установления размеров зданий и конструкций, обмерные работы и создание чертежей требуются для восстановления утраченных рабочих проектов, для разработки проекта капитального ремонта, для проведения проверки расчетов конструкций или для установления объемов реально выполненных строительно-монтажных работ.

Проведение обмерных работ включает в себя:

      - выполнение подготовительных черновых зарисовок;
​
      - снятие натуральных размеров и нанесение их на чертежи;
​
      - камеральное выполнение обмерных чертежей;
​
      - оформление работы с применением компьютерных программ;
​
      - сдача документации заказчику.

Выезд специалиста осуществляется по предварительной договоренности. Сроки проведения обмеров могут варьироваться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сложности проведения работ. Сроки проведения обмеров уточняются с заказчиком на этапе согласования работ.

Цена может варьироваться в зависимости от сложности работ (в меньшую или большую сторону). В данную сумму входит выезд эксперта, обмерные работы, оформление работы с применением компьютерных программ, выдача клиенту комплекта документации в 1-м экземпляре.

* При условии заказа экспертизы
** 1 экземпляр, стоимость дополнительного - 2 000 р.