Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций

      При проведении натурных обследований вначале проводятся изучение и анализ имеющейся проектной документации наружных ограждающих конструкций и их узлов сопряжения с другими конструкциями (междуэтажными и чердачными перекрытиями, цокольными и фризовыми стенами, колоннами и внутренними стенами) с точки зрения теплозащиты здания.

      В состав работ по определению теплозащитных качеств наружных стен входит:

      - получение от эксплуатирующей организации списка квартир с дефектами (промерзание и отсыревание стен, неудовлетворительная работа вентиляции, низкая температура воздуха в отопительный период, дождевые протечки и др.);
​
      - инструментально-визуальные обследования ограждающих конструкций с указанием мест выпадения конденсата, образования плесени и т.п.; измерения температуры, относительной влажности и температуры точки росы воздуха помещений; измерения температуры внутренней поверхности в местах дефектов и на "глади" наружной стены;
​
      - выборочные определения термического сопротивления (сопротивление теплопередаче) на "глади" стен с дефектами при низких температурах (минус 10 °С и ниже) наружного воздуха;
​
      - измерения объема вытяжки из кухни и сантехблока;
​
      - измерения температуры и скорости наружного воздуха;
​
      - опрос эксплуатационных служб о времени и повторяемости появления дефектов и т.п.;
​
      - отбор проб и образцов материалов из дефектных и недефектных мест (для сопоставления и анализа) наружных стен и других ограждающих конструкций;
​
      - лабораторные испытания отобранных проб и образцов на плотность, влажность и теплопроводность;
​
      - расчеты влажностного режима ограждающих конструкций;
​
      - расчеты температурных полей дефектных узлов сопряжения ограждающих конструкций с проектными и натурными показателями плотности, влажности и теплопроводности материалов конструкций;
​
      - тепловизионная съемка наружных стен для выявления мест с низкими теплозащитными показателями;
​
      - расчеты приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен типового этажа здания с учетом выявленных фрагментов наружных стен с низкими теплозащитными показателями.

      В объем выборки обследуемых помещений включаются все заявленные помещения с дефектами. Кроме того, в объеме выборки обязательно должны быть представлены помещения первого, среднего и верхнего этажей с наружными стенами северной, северо-восточной и северо-западной ориентации из всех секций здания. В зависимости от этажности и числа секций объем выборки составляет от 5% до 10% (с учетом площади помещений) всех помещений в здании.
​
      При обследовании теплого чердака выявляются дефектные места (выпадение конденсата, протечки от атмосферных осадков) ограждающих конструкций. Проводятся измерения температуры поверхности ограждающих конструкций в местах выпадения конденсата и на глади. При необходимости проводится отбор проб (образцов) материалов дефектной конструкции или ее узла сопряжения для определения в лабораторных условиях их плотности, влажности и теплопроводности.
​
      Выборочно в характерных точках чердака, а также в оголовках вентиляционных блоков измеряется температура и влажность воздуха, определяется также расход вентиляционного воздуха в оголовках вентиляционных блоков и в сборных шахтах. По результатам измерений определяется соответствие теплозащитных показателей ограждающих конструкций теплого чердака.

      Порядок отбора, размеры и число проб (образцов) для лабораторных испытаний принимаются в соответствии со стандартами или техническими условиями на эти материалы, но число проб - не менее двух. Полученные в результате лабораторных испытаний данные сопоставляются с нормативными (проектными) и определяется их
фактическое расхождение, которое закладывается в расчеты влажностного режима, температурных полей и термического сопротивления дефектной наружной стены.

      По результатам тепловизионной съемки определяются узлы сопряжения ограждающих конструкций с низкими теплозащитными показателями. Кроме того, проводятся исследования температурных двухмерных и трехмерных полей и приведенного сопротивления теплопередаче фрагментов наружных стен и их узлов сопряжения с другими ограждающими конструкциями.

Выезд специалиста осуществляется по предварительной договоренности. Сроки проведения экспертизы могут варьироваться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сложности проведения работ. Сроки проведения экспертизы уточняются с заказчиком на этапе согласования работ.

Цена может варьироваться в зависимости от сложности работ (в меньшую или большую сторону). В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту отчета специалиста (с рекомендациями) в 1-м экземпляре.

* При условии заказа экспертизы
** 1 экземпляр, стоимость дополнительного - 2 000 р.