	Акция! Только до конца этого года! Стоимость обследования дома перед покупкой ~~50 000~~ 25 000 р. Связаться с нами или оставить заявку

Обследование дома перед покупкой: узнайте все скрытые дефекты до сделки

Покупка загородного дома — это важный шаг и крупные финансовые вложения. Скрытые дефекты строительства могут обернуться огромными расходами после совершения сделки. Независимое обследование дома перед покупкой — это не расход, а разумная инвестиция в ваше спокойствие и безопасность. Наша компания проведет полную строительно-техническую экспертизу и даст вам объективную картину состояния объекта.

Осуществляем оперативный выезд специалистов для проведения экспертизы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Почему необходима экспертиза дома перед покупкой?

Визуальный осмотр даже опытным взглядом не позволяет выявить большинство критических дефектов. Наша задача — найти то, что скрыто от глаз.

Выявление скрытых дефектов: Трещины в фундаменте, гниль в деревянных конструкциях, плохая гидроизоляция, некачественная электропроводка.

Оценка стоимости ремонта: Мы точно определим, какие вложения потребуются в дом после покупки, что позволит вам торговаться с продавцом.

Юридическая защита: Заключение эксперта является официальным документом, который можно использовать в суде при возникновении споров.

Проверка документации: Соотнесем реальное состояние дома с заявленным в технической документации.

Что включает в себя комплексное обследование дома?

Наши специалисты проводят проверку по системе «от фундамента до крыши», используя современное диагностическое оборудование.

Проверка фундамента и несущих конструкций

Визуальный и инструментальный осмотр фундамента на наличие трещин, просадок, деформаций.

Проверка цоколя и отмостки.

Обследование несущих стен и перекрытий.

Инженерные системы

Проверка стропильной системы, обрешетки, состояния кровельного покрытия.

Контроль качества утепления и гидроизоляции.

Проверка вентиляции подкровельного пространства.

Параметры микроклимата и санитарии

Электрика: Проверка проводки, щитового оборудования, заземления.

Отопление и водоснабжение: Оценка состояния котла, труб, радиаторов, бойлера.

Канализация: Проверка работоспособности системы, выявление засоров и протечек.

Вентиляция: Оценка эффективности работы системы.

Параметры микроклимата и санитарии

Выявление трещин, грибка, плесени.

Проверка качества оконных и дверных блоков, их установки.

Оценка состояния внутренней и внешней отделки.

Наше заключение: ваш надежный ориентир

По результатам экспертизы вы получаете подробный технический отчет, который включает:

Детальное описание выявленных дефектов и их фотографии.

Оценку технического состояния всех конструкций и систем.

Выводы о возможности эксплуатации дома и рекомендации по устранению недостатков.

Примерную смету на необходимые ремонтные работы.

Заключение имеет юридическую силу и может быть использовано в судебных спорах, а также для предъявления требований к продавцу или страховой компании.

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону, чтобы:

Получить бесплатную консультацию инженера

Зафиксировать стоимость экспертизы для вашего дома

Записаться на проведение обследования в удобное для вас время

Закажите экспертизу дома и примите верное решение!

Не рискуйте своими деньгами и будущим. Доверьте оценку профессионалам. Мы помогли сотням людей по всей Ленинградской области избежать покупки проблемного жилья.

Мы работаем во всех районах Ленинградской области: Бокситогорском, Волосовском, Волховском, Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Кингисеппском, Киришском, Кировском, Лодейнопольском, Ломоносовском, Лужском, Подпорожском, Приозерском, Сланцевском, Тихвинском, Тосненском, а также в городах Сосновый Бор и Петербург (Курортный, Колпинский, Пушкинский, Красносельский, Кронштадтский районы).

Всеволожский район
Всеволожск, Токсово, Кузьмолово, Агалатово, Вартемяги, Сертолово, Мурино, Кудрово, Бугры, Новое Девяткино, им. Морозова, им. Свердлова, Рябово, Лаврики, Юкки, Колтуши, Щеглово, Рахьи, Разметелево, Кавголово, Энколово, Керро, Хапо-Ое, Осельки, Лемболово, Воейково, Токкари, Капитолово, Лесколово, Скотное, Горбунки, Старая, Пухолмово, Манушкино, Павлово, Мистолово

Выборгский район
Выборг, Зеленогорск, Рощино, Советский, Коммунар, Красносельское, Поляны, Каменка, Первомайское, Вещево, Коробицыно, Кирилловское, Кондратьево, Лейпясуо, Стражниково, Гончарово, Возрождение, Цвелодубово, Победа, Бородинское, Приморск, Высоцк, Светогорск, Лесогорский

Гатчинский район
Гатчина, Вырица, Сиверский, Коммунар, Тайцы, Елизаветино, Войсковицы, Парицы, Большие Колпаны, Малое Верево, Большое Верево, Пудомяги, Пижма, Суйда, Кобрино, Дружная Горка, Новый Свет, Торфяное, Мины, Химози, Даймище, Рождествено, Никольское, Орлино, Скворицы, Батово, Лукаши, Вайя, Вопша, Карстолово, Пудость

Ломоносовский район
Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Солнечное, Репино, Комарово, Ушково, Лебяжье, Большая Ижора, Виллози, Аннино, Горбунки, Низино, Кипень, Ропша, Гостилицы, Русско-Высоцкое, Копорье, Лопухинка, Глобицы, Пеники, Телези, Шепелево, Краснофлотск

Кировский район
Кировск, Шлиссельбург, Отрадное, Павлово, Назия, Мга, Приладожский, Понтонный, Путилово, Синявино, Васильково, Городище, Войбокало, Шум, Сологубовка, Турышкино, Михайловский, Молодцово, Лаврово, Сухое, Апраксин, Павлово-на-Неве

Тосненский район
Тосно, Никольское, Ульяновка, Красный Бор, Форносово, Трубников Бор, Любань, Тельмана, Радофинниково, Сельцо, Нурма, Чудской Бор, Шапки, Трубников Бор, Лисино-Корпус, Ушаки, Поги, Федоровское, Андрианово, Нурма, Померанье

Волховский район
Волхов, Новая Ладога, Сясьстрой, Паша, Кисельня, Бережки, Вындин Остров, Иссад, Колчаново, Хвалово, Потанино, Селиваново, Усадище, Старая Ладога, Глажево, Кипуя, Юшково, Бор, Валгомарь, Теребочево

Лужский район
Луга, Толмачёво, Мшинская, Оредеж, Серебрянский, Торковичи, Осьмино, Наволок, Ретюнь, Заполье, Володарское, Волошово, Городок, Заклинье, Тесово-4, Чолово, Ям-Тесово, Передольская, Каменка, Долговка

Приозерский район
Приозерск, Сосново, Кузнечное, Ларионово, Сапёрное, Плодовое, Починок, Мельниково, Бригадное, Громово, Петровское, Яблоновка, Запорожское, Красноозёрное, Мичуринское, Отрадное, Правдино, Ромашки, Снегирёвка, Борисово, Васильево, Горы, Кротово, Лосево, Солнечное

Кингисеппский район
Кингисепп, Ивангород, Большая Ижора, Вистино, Котельский, Ополье, Пустомержа, Фалилеево, Удосолово, Большое Куземкино, Ванакюля, Ополье, Ивановское

Бокситогорский район
Бокситогорск, Пикалёво, Ефимовский, Анисимово, Бор, Заборье, Самойлово, Сенно, Сидорово, Струги, Калище, Лидь, Подборовье, Радогощь

Сланцевский район
Сланцы, Выскатка, Гостицы, Заручье, Овсище, Павы, Старополье, Черновское, Загривье, Менюши, Степановка

Лодейнопольский район
Лодейное Поле, Янега, Вахнова Кара, Доможирово, Имоченицы, Оять, Тервеничи, Шапша, Юксовичи, Алёховщина

Подпорожский район
Подпорожье, Вознесенье, Важины, Винницы, Никольский, Подборье, Свирь, Токари, Яндеба, Шеменичи, Хевронья, Мягозеро

Волосовский район
Волосово, Кикерино, Бегуницы, Большая Вруда, Извара, Каложицы, Курск, Молосковицы, Рабитицы, Сельцо, Терпилицы, Хрептово, Ястребино, Зимитицы, Сабск, Смердовицы

Тихвинский район
Тихвин, Бор, Шугозеро, Коськово, Лазаревичи, Пашозеро, Цвылёво, Шибенец, Ерёмина Гора, Клинец, Круппа, Липная Горка

Волховский район
Волхов, Новая Ладога, Сясьстрой, Паша, Кисельня, Бережки, Вындин Остров, Иссад, Колчаново, Хвалово, Потанино, Селиваново, Усадище, Старая Ладога, Глажево, Кипуя, Юшково, Бор, Валгомарь, Теребочево

Сосновый Бор
Сосновый Бор, Большая Ижора, Ручьи, Вистино, Усть-Луга

Курортный район Санкт-Петербурга
Сестрорецк, Зеленогорск, Белоостров, Песочный, Репино, Комарово, Солнечное, Ушково, Серово, Молодёжное

Колпинский район Санкт-Петербурга
Колпино, Металлострой, Петро-Славянка, Сапёрный, Усть-Ижора, Понтонный

Пушкинский район Санкт-Петербурга
Пушкин, Павловск, Шушары, Александровская, Тярлево

Красносельский район Санкт-Петербурга
Красное Село, Горелово, Торики, Хвойный, Можайский, Скачки

Кронштадтский район Санкт-Петербурга
Кронштадт

Скрыть

Как мы работаем

Вы оставляете
заявку любым удобным для вас способом

Наш менеджер связывается с вами
и уточняет детали

Готовим коммерческое предложение
в течение 1 дня

Подписываем договор,согласовываем условия оплаты

Выполняем работу
по договору

Хотите получить консультацию или оставить заявку? Это просто! Вы можете:

1. Написать прямо здесь – заполните форму ниже, и мы оперативно ответим

2. Выбрать мессенджер – кликните на удобную иконку (WhatsApp, Telegram, VK)

3. Связаться по телефону или электронной почте:

Телефон: +7 (999) 400-19-75
Электронная почта: info.chesnokov@mail.ru

Часто задаваемые вопросы об экспертизе дома (FAQ)

Время зависит от площади и состояния дома. В среднем, от 3 до 8 часов.

Желательно согласовать осмотр с продавцом. Наша работа носит конфиденциальный и визуальный характер, мы не производим разрушающих работ без разрешения.

Да, мы являемся лицензированной организацией. Выдаваемое нами заключение — это официальный документ, заверенный печатью СРО и подписями экспертов.

Наше обследование — это не просто осмотр «на глазок». Мы используем профессиональное оборудование (тепловизоры, влагомеры, детекторы арматуры), действуем по утвержденным методикам и несем юридическую ответственность за выданное заключение. Заключение строителя — это частное мнение, на которое невозможно ссылаться в суде.

Да, можно. Снег не является критическим препятствием. Тепловизионное обследование, наоборот, наиболее эффективно в отопительный период, так как позволяет точно оценить качество утепления и найти «мостики холода». Фундамент и цоколь мы оцениваем по видимым частям и косвенным признакам.

Нежелание продавца допускать эксперта — серьезный красный флаг. Скорее всего, он осознанно скрывает существенные недостатки. Настаивайте на своем условии или рассмотрите этот отказ как сигнал к прекращению сделки. Вы имеете полное право на независимую оценку объекта перед его покупкой.

Конечно! Ваше присутствие позволит вам на месте получить разъяснения от инженера, сразу увидеть потенциальные проблемы «в живую» и задать все интересующие вопросы. Это делает процесс максимально прозрачным.

Да, это наша специализация. Для деревянных домов мы используем особые методы: тщательно проверяем влажность древесины, ищем очаги грибка и гнили с помощью влагомера и щупа, оцениваем состояние межвенцовых утеплителей и качество конопатки, проверяем усадку сруба.

Отправьте запрос на бесплатую консультацию

Наш специалист свяжется с Вами