Долгострой — это не просто замороженная стройка, а комплекс рисков для ваших инвестиций. Длительный простой объекта без консервации и охраны приводит к прогрессирующему разрушению конструкций, коррозии арматуры и потере расчетной прочности. Наше обследование дает точный ответ: можно ли возобновить строительство, какие нужны работы и сколько это будет стоить.

Проводим экспертизу незавершенных строительных объектов в #city# и по всей России!

Почему необходимо обследовать объект после простоя?

Строительные конструкции, оставленные без нагрузки и эксплуатации, подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды. Наше обследование выявляет скрытые дефекты и предотвращает катастрофические последствия.

Физический износ: Бетон теряет прочность из-за циклов замораживания/оттаивания, в нем появляются трещины. Арматура корродирует, теряя несущую способность.

Моральный износ: За время простоя могли измениться строительные нормы (СП, СНиП). Объект может не соответствовать современным требованиям по сейсмике, энергоэффективности или безопасности.

Юридические риски: Без официального заключения о техническом состоянии вы не получите разрешение на возобновление строительства, не сможете продать объект или ввести его в эксплуатацию.

Ошибки проектирования: Простой позволяет тщательно проверить уже возведенные конструкции на соответствие исходному проекту.

Задачи нашего технического обследования

Мы проводим комплексный анализ, который решает ключевые задачи владельца долгостроя.

Оценка фактического состояния всех конструкций: фундаментов, стен, перекрытий, колонн, кровли.

Определение остаточной несущей способности и возможности нагружения конструкций по первоначальному проекту.

Выявление дефектов и повреждений, установление причин их возникновения.

Прогнозирование дальнейшего изменения технического состояния.

Разработка рекомендаций по усилению, восстановлению или безопасному демонтажу конструкций.

Подготовка технического заключения для Госстройнадзора, проектировщиков и подрядчиков.

Мы работаем с любыми типами незавершенных строительством объектов: монолитные каркасы жилых домов и бизнес-центров, кирпичные и блочные здания, промышленные сооружения (цеха, склады, эстакады), железобетонные конструкции (ростверки, колонны, плиты перекрытия), металлоконструкции (ангары, каркасы, фермы)

Этапы проведения экспертизы долгостроя

Наша методика гарантирует полную и объективную оценку состояния объекта.

1. Подготовительный этап:

Изучение проектной документации (при ее наличии), техническое задание, визуальный осмотр объекта, составление программы работ.

2. Полевой этап:

Детальное инструментальное обследование с использованием современных приборов (прочностные испытания, ультразвуковой контроль, определение коррозии арматуры, геодезические съемки).

3. Лабораторный этап:

Отбор образцов материалов (кернов бетона, арматуры) и их испытание в аккредитованной лаборатории.

4. Камеральный этап:

Анализ полученных данных, проведение поверочных расчетов, разработка выводов и рекомендаций.

5. Составление итогового отчета:

Подготовка подробного технического заключения, понятного заказчику и имеющего юридическую силу для контролирующих органов.

Техническое заключение: Ваш главный документ

По итогам работ вы получаете развернутый отчет, который является официальным документом. В него входят:

Протоколы испытаний и инструментальных измерений.

Фотофиксация всех выявленных дефектов.

Результаты поверочных расчетов на прочность.

Четкие выводы о техническом состоянии объекта.

Детальные рекомендации по дальнейшим действиям: возобновление строительства, необходимость усиления, реконструкции или сноса.

Закажите обследование вашего долгостроя сегодня!

Не откладывайте решение проблемы на потом — каждый месяц простоя увеличивает стоимость будущего ремонта и реконструкции. Мы поможем вам принять взвешенное решение, основанное на точных расчетах и многолетнем опыте.

Наша компания выполняет комплексное обследование недостроенных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Воронеже, Самаре, Перми, Уфе, Красноярске, Волгограде и других городах России. Мы готовы к командировкам в любой регион страны.

Как мы работаем

Вы оставляете
заявку любым удобным для вас способом

Наш менеджер связывается с вами
и уточняет детали

Готовим коммерческое предложение
в течение 1 дня

Подписываем договор,согласовываем условия оплаты

Выполняем работу
по договору

Хотите получить консультацию или оставить заявку? Это просто! Вы можете:

1. Написать прямо здесь – заполните форму ниже, и мы оперативно ответим

2. Выбрать мессенджер – кликните на удобную иконку (WhatsApp, Telegram, VK)

3. Связаться по телефону или электронной почте:

Телефон: +7 (999) 400-19-75
Электронная почта: info.chesnokov@mail.ru

Часто задаваемые вопросы об обследовании объектов с перерывом в строительстве (FAQ)

Да, продолжить строительство часто возможно, но только после полного обследования. Наша экспертиза установит остаточную прочность бетона и арматуры, выявит все скрытые дефекты. По итогу мы дадим заключение: можно ли строить дальше по старому проекту, или потребуется усиление конструкций и адаптация проекта под текущее состояние.

Мы предоставляем официальное Техническое заключение, которое имеет юридическую силу. В него входят протоколы испытаний, фотофиксация, расчеты и рекомендации. Этот пакет документов полностью соответствует требованиям Госстройнадзора для получения разрешения на возобновление строительных работ.

Стоимость зависит от нескольких факторов: площадь и объем объекта, количество этажей, необходимость проведения лабораторных испытаний бетона, доступность конструкций для осмотра, а также срочность выполнения работ. Мы всегда проводим предварительную оценку и называем точную цену после ознакомления с техническим заданием.

Ключевое отличие — в фокусе. При обследовании долгостроя мы уделяем первостепенное внимание состоянию "открытых" конструкций (незащищенный бетон, арматура), влиянию атмосферных осадков и промерзания, а также проверке узлов, которые не были рассчитаны на длительную статическую нагрузку. Для готового здания акцент смещен на оценку условий эксплуатации.

Обследование монолитного каркаса после простоя в 2 года строго рекомендуется. За это время в бетоне без отделки уже могут появиться трещины, начаться процессы карбонизации и коррозии арматуры. Своевременная диагностика позволит выявить проблемы на ранней стадии и избежать многократного удорожания работ в будущем.

Отсутствие проектной документации — частая ситуация для долгостроев. В этом случае мы проводим обследование "с нуля": выполняем обмеры, определяем реальные сечения конструкций, классы бетона и прочности арматуры. На основе этих данных создаем точную цифровую или графическую модель объекта, которая становится основой для поверочных расчетов и будущего проекта.

Наше обследование — это технический аудит, который защитит ваши инвестиции. Вы будете точно знать, за что платите: мы оценим объем и стоимость необходимых восстановительных работ, выявим скрытые дефекты, которые не видны при простом осмотре, и дадим вам веские аргументы для торга по цене.

Отправьте запрос на бесплатую консультацию

Наш специалист свяжется с Вами