Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома (МКД) – это необходимое мероприятие для оценки его безопасности, планирования капитального ремонта и решения спорных вопросов. Наша компания проводит все виды экспертиз с выдачей официального заключения, имеющего юридическую силу.

Бесплатный выезд инженера

в день обращения для консультации и оценки объема работ

Полный пакет лицензий СРО и государственная аккредитация

Современное диагностическое оборудование

Гарантируем сжатые сроки

– от 5 дней до готового заключения

Фиксированная стоимость

без скрытых доплат

Опытные специалисты

Специалисты с большим опытом работы и необходимыми допусками

Когда требуется обследование многоквартирного дома?

Экспертиза здания проводится в обязательном или добровольном порядке в следующих случаях:

Планирование капремонта: для точного определения объема и стоимости предстоящих работ.

Приобретение или продажа недвижимости: для оценки реальной стоимости объекта.

Оценка ущерба: после пожара, затопления, землетрясения или других чрезвычайных ситуаций.

Юридические споры: между собственниками, управляющей компанией или застройщиком для предоставления доказательств в суд.

Контроль качества строительства: приемка работ от застройщика или оценка состояния дома перед реконструкцией.

Ухудшение состояния здания: появление трещин, деформаций, протечек.

Этапы проведения обследования многоквартирного дома

1. Подготовительный этап

Изучение проектной и технической документации на дом.

Визуальный осмотр объекта, фотофиксация дефектов.

Составление и согласование с заказчиком детального технического задания и сметы.

2. Полевой этап (непосредственные работы на объекте)

Детальное инструментальное обследование:

Обследование фундамента и конструкций подвала.

Проверка состояния стен, фасадов, перекрытий и кровли.

Оценка работы инженерных систем (электропроводка, водоснабжение, канализация, вентиляция).

Лабораторные испытания: отбор проб материалов (бетона, кирпича, металла арматуры) для анализа их прочности и других характеристик.

3. Камеральный этап

Систематизация всех полученных данных.

Проведение расчетов на прочность, устойчивость и долговечность конструкций.

Разработка выводов и рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

4. Составление итогового отчета

Подготовка подробного технического заключения с фотоматериалами, схемами и результатами расчетов.

Документ соответствует всем требованиям законодательства и может быть использован в суде, Фонде капремонта и других инстанциях.

Что входит в итоговое техническое заключение?

- Аннотация с основными выводами.

- Полное описание выявленных дефектов и повреждений.

- Результаты инструментальных и лабораторных исследований.

- Фототаблицы с привязкой к планам здания.

- Расчеты несущей способности конструкций.

- Рекомендации по методам и срокам устранения недостатков.

- Оценка стоимости восстановительных работ.

Стоимость обследования многоквартирного дома

Цена формируется индивидуально и зависит от нескольких факторов:

Площадь и этажность здания.

Объем и сложность запланированных работ.

Необходимость применения специального оборудования и лабораторных исследований.

Срочность выполнения заказа.

Оставьте заявку на бесплатный расчет стоимости для вашего объекта! Наш инженер приедет в удобное для вас время.

Хотите получить консультацию или оставить заявку? Это просто! Вы можете:

1. Написать прямо здесь – заполните форму ниже, и мы оперативно ответим

2. Выбрать мессенджер – кликните на удобную иконку (WhatsApp, Telegram, VK)

3. Связаться по телефону или электронной почте:

Телефон: +7 (999) 400-19-75
Электронная почта: info.chesnokov@mail.ru

Ответы на частые вопросы (FAQ)

Сроки зависят от объема работ, площади и технической сложности объекта. Как правило, полный комплекс работ занимает от 5 до 15 рабочих дней:

Выезд и первичный осмотр: 1-2 дня;

Полевой этап (измерения и диагностика на объекте): 2-5 дней;

Подготовка заключения: 3-8 дней.
Точные сроки наш инженер назовет после бесплатного выезда и оценки объекта.

Вы получаете официальное «Техническое заключение», соответствующее требованиям законодательства (ГОСТ 31937-2011). Документ имеет юридическую силу и может быть использован:

Для предоставления в Фонд капитального ремонта;

В качестве доказательства в суде;

Для предъявления претензий застройщику или управляющей компании;

В проектных организациях для составления проекта ремонта.

Обследование несущих конструкций — лицензируемая деятельность. Работы могут выполнять только организации с допуском СРО (саморегулируемой организации). Наша компания имеет все необходимые лицензии, и наши отчеты принимаются государственными инстанциями.

Цена формируется индивидуально и зависит от:

Площади, этажности и возраста дома;

Цели обследования (для суда отчёт сложнее и дороже);

Объёма работ (нужны ли лабораторные испытания материалов);

Необходимости применения спецтехники (например, для доступа на кровлю);

Удалённости объекта от города.

Да. В техническом заключении мы даём детальные рекомендации по методам устранения всех выявленных проблем. При необходимости можем разработать проектную документацию для ремонтных работ и порекомендовать проверенных подрядчиков.

Для обследования общедомовых помещений (подвал, чердак, кровля) достаточно решения управляющей компании или собственника, инициировавшего проверку. Для доступа в частные квартиры требуется разрешение каждого собственника.

Отправьте запрос на бесплатую консультацию

Наш специалист свяжется с Вами